Duas importantes iniciativas da Prefeitura foram premiadas com o primeiro lugar pelo Conselho de Arquitetura e Urbanismo de São Paulo (CAU/SP): o Plano Municipal Hidroviário (PlanHidro SP) e os incentivos econômicos para a requalificação de imóveis no Centro. O reconhecimento destaca ações inovadoras do poder público voltadas ao planejamento urbano, à sustentabilidade e à melhoria da qualidade de vida.
Com o tema “Boas Práticas em Mudanças Climáticas e Adaptabilidade”, a premiação foi organizada pelo Instituto de Arquitetos do Brasil – Departamento São Paulo (IAB-SP).
O Plano Municipal Hidroviário (PlanHidro SP) venceu a categoria Escala Urbana/Regional na categoria Poder Público, enquanto a Subvenção Econômica para Requalificação de Imóveis no Centro conquistou o primeiro lugar na categoria Escala Lote/Quadra.
Além disso, a Subvenção Econômica foi selecionada como o grande destaque no tema “Diversidade e Equidade”, concedido a projetos que contribuem para cidades mais inclusivas, sustentáveis e socialmente justas.
A Premiação Boas Práticas CAU/SP integra as ações institucionais do Conselho voltadas à valorização da Arquitetura e do Urbanismo como instrumentos estratégicos para o desenvolvimento das cidades. Nesta edição, priorizou projetos capazes de enfrentar os desafios das mudanças climáticas, fortalecer a adaptação urbana e promover cidades mais resilientes.
Subvenção Econômica consolida o retrofit como referência nacional: vencedora na categoria Escala Lote/Quadra, a Subvenção Econômica foi reconhecida por seu caráter inovador ao incentivar a recuperação de edifícios antigos e subutilizados por meio do retrofit, ampliando a oferta de moradias, preservando o patrimônio arquitetônico e promovendo a reocupação qualificada da região central.
O instrumento integra o Plano de Intervenção Urbana do Setor Central (PIU-SCE) e se articula com o Programa Requalifica Centro, criado pela Lei nº 17.577/2021, que concede incentivos fiscais e edilícios para estimular a recuperação de edificações construídas até 1992 no centro da capital.
Complementando esses incentivos, a Subvenção Econômica financia até 25% do valor das obras, considerando critérios como o uso habitacional — com prioridade para Habitação de Interesse Social (HIS) —, valorização do patrimônio histórico, integração urbana, fachada ativa, fruição pública e adoção de soluções sustentáveis.
Com investimento previsto de R$ 1 bilhão, a Subvenção Econômica já contabiliza 31 empreendimentos credenciados após três editais. Em conjunto com o Programa Requalifica Centro, as iniciativas somam 49 edifícios em processo de requalificação, com potencial para viabilizar 5.238 moradias. Até o momento, 15 edifícios já concluíram as obras de retrofit, e um quarto edital será lançado em breve para ampliar o alcance da política pública.
Plano Hidroviário propõe uma nova relação da cidade com seus rios: na categoria Escala Urbana/Regional, o vencedor foi o Plano Municipal Hidroviário (PlanHidro SP), proposta pioneira que busca restabelecer a relação da cidade com seus rios por meio do uso múltiplo e sustentável das águas, integrando mobilidade, meio ambiente, drenagem, lazer e desenvolvimento urbano.
Desenvolvido desde 2023 por um Grupo de Trabalho Intersecretarial (GTI), em parceria com pesquisadores da Universidade de São Paulo, o plano articula diferentes órgãos municipais na construção de uma política pública inovadora para o aproveitamento das hidrovias urbanas. A iniciativa também retoma os estudos do 0Hidroanel Metropolitano e incorpora soluções voltadas à adaptação às mudanças climáticas e à construção de uma cidade mais resiliente.
O PlanHidro está estruturado em três eixos estratégicos:
Água e Saneamento, promovendo melhorias na drenagem urbana, na gestão de resíduos e na infraestrutura hídrica;
Navegação Fluvial Urbana, com sistemas de transporte de passageiros e cargas utilizando embarcações de baixa emissão;
Desenvolvimento Urbano da Orla Fluvial, qualificando as margens dos rios com parques, equipamentos públicos, áreas de convivência e infraestrutura hidroviária.
Mais do que criar um sistema de mobilidade, o Plano Hidroviário propõe transformar os rios em elementos estruturadores do desenvolvimento urbano, contribuindo para reduzir vulnerabilidades climáticas, ampliar áreas de lazer, fortalecer a infraestrutura ambiental e promover uma ocupação mais sustentável do território.
O decreto que institui o Plano Municipal Hidroviário (PlanHidro SP) está em fase de formalização.

Fonte: capital.sp.gov.br